房产属于固定资产,因此使用金华房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.能获得额度要比其他贷款额度多.只要贷款用于合理用途,有条件的就可以申请抵押分期房产助学贷款,商住房子大额购物贷款,商住房屋应急贷款,商住住房商务活动贷款,抵押小产权房本助学贷款等大额贷款.
金华房产抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房产抵押贷款人金华有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款房产的房龄通常不超过15年,金华仅有部分银行能批准贷款；
5、房产贷款评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、抵押适用房产大额贷款,集体现房抵押大额消费贷款,商住房屋大额购物贷款,商住住房贷款,二手房本助学贷款等房产银行贷款的其它要求.
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金华住房抵押借资的优点：
1、住房借资率高：根据金华住房抵押率最高可达70%左右,能有效利用金华抵押住房价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：金华住房借资期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借资期限.
3、住房借资还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
适用房产大额购物贷款,抵押分期现房周转贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,适用住宅出国留学贷款,自建购房合同经营贷款等住房借资用途广泛：借资可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
金华一站式中小微企业房产贷款平台,从事多年的按揭房产出国留学贷款,抵押分期房子出国留学贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,小产权住房抵押大额贷款,抵押分期房本贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.专业一对一服务.
金华房产证抵押借款流程：
1.房产借款申请：二手房产贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,全款房屋抵押生意贷款,抵押二手住房商务活动贷款,商住购房合同抵押应急贷款等房产借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：金华评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由金华公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到金华产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和金华现房贷款人还款能力综合确定授信期限.
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