天津借钱信息平台,专注于天津借钱、天津银行借钱、房屋抵押借钱、抵押借钱、创业借钱、中小企业借钱等各类借钱信息服务.提供信息全面,值得信赖!
帮你解决生活中资金短缺问题.
房屋抵押贷钱,住房抵押银行借钱,企业分期房抵押借钱,房子抵押大额借钱,房子抵押机构借钱不押房,名贵酒典当贷款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
天津汉沽银行:
优点:利息较低;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全,可靠,大平台。
缺点:对贷钱人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
天津汉沽金融机构:
优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是半月左右放款;房屋有价值,有收入来源就行,要求不是很严。
缺点:利息一般比银行偏高,额度一般也会控制在6成左右以上,并且贷钱周期比较短,一般都是一年到三年以内。
天津汉沽民间资金:
优点:基本上只要你的房屋有价值,手续齐全就能给你放款,条件宽松很多。
缺点:利息是非常高,只适用于短借。天津汉沽房屋抵押贷钱,
按照优先级排序:如果个人资质不错,优先选择银行,如果个人资质不行,又急需资金周转,可以考虑其他渠道。
天津房屋购买合同抵押贷款,个人抵押住房借款,抵押分期房装修贷款,抵押住房银行借钱不押房,典当名贵酒借钱等住房抵押借钱流程
第一:评估抵押住房
根据天津住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具住房评估报告。
第二:提交住房抵押所需证件
天津住房抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人天津身份证,天津户口簿;
2、房地产权证或住房所有权证,天津土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署天津住房抵押借钱合同
天津住房抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:住房抵押公证
天津住房抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。
第六:住房抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第
七:最后还有一步,了解住房抵押合同,按住房抵押合同的条款履行还款义务。
抵押房产典当行贷款,企业抵押房子银行贷款,房子抵押经营借款,抵押房产机构借钱不押房,抵押名贵酒贷款等房产抵押借款的条件
(一)什么是房产抵押借款?
房产抵押借款是指借款人以新购商品房产作为抵押,借款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借款。
天津房产抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率执行。
(二)借款条件考虑以下方面:
1、借款人资格,主要是具稳定收入,天津固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的商品房产。
2、银行委托评估公司办理房产评估,签订房产抵押合同,借款审批,房产抵押,合同公正,放款。
(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款:
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有天津居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等,信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由借款行审核和决定。
房产抵押贷钱给您带来清心、放心、舒心。顾客不仅是上帝,顾客还是亲人。服务至上,至诚至信。无论付多少的汗水与泪水,只为换来您满意的肯定!
帮您申请通过贷钱是我们最大的心愿。