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借钱人需提供的材料有：
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、泰兴泰兴市区所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、借钱人配偶身份证、户口簿;
6、泰兴泰兴市区抵押房屋的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、房屋所有人及共有权人同意抵押房屋的公证书及借钱用途证明。
8、房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押借钱
(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2).房屋所有权证;
(3).泰兴泰兴市区土地使用权证复印件(验原件);
(4).有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;
(5).泰兴泰兴市区银行房屋抵押借钱合同;
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押借钱
(1).购房预售合同;
(2).与银行签订购房借钱合同;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻泰兴结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
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1、房子抵押贷款办理先要提出抵押贷款申请：贷款人确定贷款用途，预估金额和年限。
2、准备房子抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房子评估：房子抵押贷款由泰兴泰兴市区相关机构对抵押房子进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或贷款机构批贷款：房子抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房子抵押贷款合同公证：房子抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由泰兴公证人员对其进行公证。
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到泰兴泰兴市区房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：贷款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
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