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1、贷款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、贷款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、湛江贷款人的征信报告；
4、抵押现房的现房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押现房的价值评估报告；
6、银行现房贷款规定的其它资料.
湛江房地产抵押贷款是指借款人以购买的现房做抵押,贷款银行为借款人提供全款房产贷款,商品房子商务活动贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,抵押个人房本商务活动贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决湛江个人及公司的资金需求问题,厂房,现房,车位,大宗耐用消费品,汽车等湛江家居装修房贷需求.
湛江房产抵押贷款，成己为人，成人达己。湛江抵押分期房屋教育贷款,安置住宅应急贷款,个人房本抵押助学贷款诚信为本、稳健经营，提高经营管理水平，促进公司持续健康发展。湛江聚集一流房产抵押贷款专业人才，大力推进管理创新和产品创新。抵押分期房屋教育贷款,安置住宅应急贷款,个人房本抵押助学贷款与时俱进，勇于探索，广泛合作，不断超越。
湛江房屋抵押贷款的优点：
1、房屋贷款率高：根据湛江房屋抵押率最高可达70%左右,能有效利用湛江抵押房屋价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：湛江房屋贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.
3、房屋贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
抵押按揭房产创业贷款,抵押农村自建房子应急贷款,企业房屋生意贷款,商住住宅抵押大额贷款,自建购房合同抵押大额贷款等房屋贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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1、银行面签、了解自身对湛江住宅贷款需求,选合适的银行申请抵押安置房产经营贷款,个人房子大额消费贷款,分期房屋抵押教育贷款,集体住宅贷款,商品房本抵押教育贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押湛江住宅证.
6、发放贷款,湛江银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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