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2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供奉化出生证如住房内还有银行借款，请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单为提高住房抵押借款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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向银行提交房子抵押贷款申请→递交房子抵押贷款资料→看房子评估→报批贷款→签订房子抵押贷款合同→抵押房子贷款登记手续→银行抵押放款。银行申请房子抵押贷款的流程手续一般步骤如下：
1、向奉化银行提交房子抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交房子抵押贷款资料：
如果是个人申请房子抵押贷款，则需要提供以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房子产权证等。
如果是企业需要抵押房子，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房子评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：奉化房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订房子抵押贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押房子贷款登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到房子处办理抵押登记手续。
7、奉化银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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