找瑞安正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,也称按揭贷款.全款房可办理抵押商住房产建筑装修贷款,分期现房抵押出国留学贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,抵押商住住房生活支出贷款,抵押适用房本生活支出贷款等.
瑞安住房借资公司服务项目：公司房产经营贷款,二手现房大额消费贷款,个人房屋创业贷款,抵押商住住宅教育贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款,住房二次抵押借资等
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农村自建房产抵押助学贷款,小产权现房助学贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,农村自建住宅抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房本商务活动贷款等抵押物（现房）基本要求：
（1）现房房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押现房性质：商品房现房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用现房等.
（3）瑞安房本要求：现房证贷款一抵和二抵都可以
（4）现房贷款人年龄：18-65周岁
（5）瑞安现房贷款面积：40平
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按揭房产抵押大额消费贷款,自建房子抵押助学贷款,小产权房屋抵押经营贷款,安置住房抵押创业贷款,适用购房合同建筑装修贷款,抵押借资现房证等办理资料：
如身份证、收入证明、现房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
瑞安现房借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.瑞安现房的产权证;
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