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房产抵押贷钱，办理惠州惠东抵押房产典当行贷款,个人抵押房本贷款,抵押全款房资金周转贷款,自建房抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等需要什么材料？
1.以房产为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向惠州惠东银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷钱的条件。
第
一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，惠州惠东贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，惠州惠东银行规定的其他条件，一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
惠州惠东房产抵押借钱,本人名下所有权的房产,可以押手续,押证件,押房,押房产证.流程简便,快速.适用于急需用钱的房友.惠州惠东房产抵押借钱,不限房牌,只要名下有房,有需要可以开房过来门店申请.
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惠州个人房屋借钱抵押流程
1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;
2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、惠州户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
惠州房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房屋进行评估：委托评惠州估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房屋抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;
7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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