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抵押企业房产大额消费贷款,自建房子抵押资金周转贷款,抵押二手房屋创业贷款,抵押住房出国留学贷款,自建购房合同生意贷款等现房借资的风险：
1 咸宁现房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,咸宁现房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,咸宁现房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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咸宁银行住宅抵押借资条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押住宅的房龄在15年内
2.二手房产抵押大额购物贷款,自建房子抵押大额消费贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押商住住房大额购物贷款,公司购房合同抵押贷款等住宅借资人有合法有效的身份证明及住宅借资行所在地咸宁户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.咸宁有稳定的收入来源和按期足额偿还住宅借资本息的能力;
5.有明确的住宅借资用途,借资用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.咸宁住宅类型、价值、房龄等符合借资银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
房产变资产！
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咸宁公司现房抵押所需要的资料
1、现房产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、咸宁企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、现房贷款评估机构出具的公司房产大额购物贷款,抵押按揭房子教育贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押拆迁安置住房资金周转贷款,全款购房合同创业贷款等现房评估报告书！
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