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亳州蒙城房屋抵押借款的资料证明有哪些？
办理亳州蒙城银行房屋抵押借款，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请借款：
1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);
2。结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;亳州蒙城房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及借款用途证明;
3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，借款用途证明资料。
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抵押特征
(1).房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2).抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4).抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
(5).房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
(6).房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
(7).房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
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（一）房屋抵押贷钱准备签约阶段：
（二）房屋抵押贷钱签约阶段：
（三）办理房屋抵押登记阶段：
1、房屋抵押贷钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、亳州蒙城房地产交易中心根据抵押房地产坐落亳州蒙城受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷钱后按时还贷钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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