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德州现房抵押借资的注意事项
1、现房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借资,分期房产大额购物贷款,抵押经济适用房子大额贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押集体住房经营贷款,抵押商品房本大额购物贷款等申请的;
2、德州现房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借资必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借资时必须产权证上的人都出面,并签订德州现房借资同意书等文件.
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办理房产抵押借款,抵押商品房产助学贷款,抵押公司房子教育贷款,抵押商品房屋教育贷款,经济适用住房抵押创业贷款,抵押经济适用房本周转贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证(配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同)、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房产价值评估
实地考察德州房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房产借款合同
签订完房产借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产借款.
这是德州银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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安置房产抵押助学贷款,抵押自建房子教育贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,全款住房抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同教育贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以德州房屋抵押借款具体情况要客户把资料带到公司,德州借款公司会有专业的借款顾问一一给客户解答.