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1.准备资料：
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房屋所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.湛江房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房屋抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷：湛江银行出适用房产抵押大额购物贷款,抵押集体现房生活支出贷款,房屋抵押出国留学贷款,适用住房抵押生活支出贷款,抵押适用房本建筑装修贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到湛江公证处进行公证,并签订房屋抵押贷款合同
7.放款：办理房屋抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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集体房产抵押贷款,抵押二手现房经营贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,小产权住宅资金周转贷款,企业购房合同助学贷款等房屋借资的申请条件：
1、借资人年龄22-60周岁之间
2、湛江房屋、别墅、办公、商铺均可
3、抵押房屋的房龄在25年以内
4、湛江借资企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有房屋的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
湛江房产抵押贷款公司做的一切都是默默的,有苦有甜.抵押自建房产经营贷款,按揭房子建筑装修贷款,抵押房屋创业贷款,抵押个人住宅建筑装修贷款,个人购房合同抵押大额贷款等房产抵押贷款积蓄力量,等待时机.
商住房产生活支出贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,抵押二手房屋周转贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押创业贷款等现房抵押借款有什么优势?
1、获贷成功率高.
湛江现房抵押借款之所以成为大众首选,其主要原因是有了现房作抵押后,获贷借款成功率高.只要借款人满足借款条件、手续齐全,能在较短的时间内获得借款.
2、现房借款额度高.
现房借款额度最高可达到现房评估值的百分之七左右,现房估值高的话,可贷到的额度可满足借款人的大额资金需求.
3、湛江现房借款不影响居住
用湛江现房作抵押申请借款,并不影响借款款人对现房的使用权,居住权.是较好的融资途径.
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