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第一:评估抵押房屋
根据淮安房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
淮安房屋抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:
1、贷钱人淮安身份证,淮安户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,淮安土地使用权证;
3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署淮安房屋抵押贷钱合同
淮安房屋抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
淮安房屋抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放贷钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房屋抵押合同，按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
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淮安个人向银行申请房产押证贷款,个人抵押房子银行借钱,抵押自建房商务活动借款,购房合同抵押贷款不押房,贵重物品典当贷款等借钱需要什么条件
1.借钱人为中国大陆居民且符合银行的申请借钱年龄（18-65岁）；
2.借钱人具有完全独立民事行为能力；
3.借钱人在淮安有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.借钱人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.借钱人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求借钱人的其他借钱条件。
以上是借钱人的条件，还有抵押房屋的条件
1.抵押的房屋产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的房屋面积不少于40平米。
3.抵押的房屋能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的房屋不在淮安规划内。
6.符合银行要求房屋的其他借钱条件。
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房本抵押借款,公司住房购买合同抵押借款,抵押购房合同生意借款,抵押房屋银行借款不押房,典当名贵酒借钱等房子抵押借钱的优点有以下几点：
1、房子抵押借钱的额度较高
通常情况下，无抵押借钱一般为借钱人月收入的10倍左右，而房子抵押借钱的借钱额度则是由所抵押房子的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，淮安盱眙房子的评估价格也水涨船高，借钱人能申请到的借钱额度自然也较高。
2、房子抵押借钱利率相对较低
淮安盱眙房子抵押借钱与信用借钱不同，由于借钱人提供了房子作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以借钱利率也相对较低。
3、房子抵押借钱的借钱期限较长
与无抵押借钱、淮安盱眙车辆抵押借钱等其他借钱相比，房子抵押借钱的期限还是比较长的。以银行为例，房子抵押借钱的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
4、房子抵押借钱能用他人房子
假使借钱方名下无房子但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。
5、房子抵押借钱还款方式灵活
可以先息后本，也可以等额本金。
6、抵押房子借钱可办理的业务类型多
房本抵押借款,公司住房购买合同抵押借款,抵押购房合同生意借款,抵押房屋银行借款不押房,典当名贵酒借钱等
7、抵押房子借钱的抵押房子类型多
淮安盱眙按揭房子，全款房子，二手房子，分期房子，自建房子，公司房子，个人房子，亲戚房子等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。
没有必要在你的缺点上踌躇，因为每个人都各有所长各有所短，相反，应该考虑的是用最好的方法突出你的优势，淮安金融机构房子抵押借钱解决你的问题，生活中遇到资金问题，可以用名下房产抵押贷款解决问题。