杭州申请住房抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高住房抵押贷款的成功率.杭州住房抵押贷款机构要通过贷款人申请提交的贷款资料去审核申请住房抵押贷款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.
杭州住宅抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（集体房产抵押建筑装修贷款,抵押个人现房助学贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,适用住宅经营贷款,个人房本抵押资金周转贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地杭州评估公司下户评估住宅价值,并且对贷款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交杭州房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
找杭州专业的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.公司代办按揭房产抵押周转贷款,全款房子抵押周转贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,公司住房助学贷款,全款购房合同生活支出贷款等贷款业务,省去在银行申请贷款的各种繁琐手续的烦劳.
杭州住宅抵押贷款所需资料：
1、农村自建房产生活支出贷款,二手房子抵押生意贷款,抵押全款房屋经营贷款,抵押自建住宅周转贷款,自建房本商务活动贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、杭州住宅贷款人的住宅产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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杭州房子抵押借资的劣势：
1、房子抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、杭州房子借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房子借资不是杭州所有房子都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房子才能办理.
4、经济适用房产抵押创业贷款,适用房子抵押生意贷款,分期房屋大额购物贷款,小产权住房抵押贷款,抵押适用房本周转贷款等房子借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房子借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
杭州按揭房屋抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,全款房子应急贷款,适用房屋抵押周转贷款,抵押农村自建住宅大额贷款等主要看杭州房屋的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
杭州房产证抵押创业贷款,集体现房抵押出国留学贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,小产权房本抵押贷款等准入条件：
1.户籍：杭州中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,住房贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：杭州执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：住房贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司住房贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:杭州负债和资产率不超过90%左右。
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