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昆明银行住房抵押贷款流程:
1、全款房产经营贷款,二手房子抵押资金周转贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,住房生活支出贷款,商住购房合同资金周转贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、昆明住房抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住房贷款合同签订并经公证,发放贷款.
4、按时还款.
昆明按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,要综合考虑个人房产抵押资金周转贷款,全款现房商务活动贷款,商品房屋商务活动贷款,企业住房资金周转贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等贷款产品的优缺点,不能单独地去说这种贷款方式好或者不好.
昆明住房抵押借资,安置房产抵押周转贷款,自建房子创业贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,商品住房抵押出国留学贷款,抵押企业购房合同大额消费贷款等办理基本材料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住房借资的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住房借资的昆明住房证；
4、如有尾款需提供原来的银行住房借资合同.
昆明房产抵押贷款经理,具有敏锐的洞察力,提供专业的贷款方案：公司房产抵押大额购物贷款,房子抵押大额贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,安置住宅抵押贷款,抵押房本大额购物贷款等,熟悉全昆明新的贷款政策.
1、利率较低.昆明现房贷款融资的成本（实际利率）需要综合考虑贷款还款方式与现房贷款方式的不同而定,昆明现房抵押贷款相对来说,利率低.
2、贷款期限较长.昆明现房贷款普遍来说,可以贷到10年到20年,昆明也有些银行可以做到30年,就问你心动不心动?赶紧行动,欢迎电话联系！
3、按揭房产抵押创业贷款,抵押企业房子助学贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,商品住宅商务活动贷款,农村自建购房合同大额购物贷款等现房贷款额度高.能贷多少钱,取决于你的现房值多少钱.基本上能满足贷款人对资金的需求.
4、审批率相对高.现房都抵押给银行,因此,银行在审核上其他条件会宽松很多.有稳定工作,良好信誉一般都能申请到贷款.
昆明抵押经营借资即企业以住宅作为抵押物向银行申请资金,昆明银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予房产证教育贷款,分期房子助学贷款,安置房屋抵押商务活动贷款等一定时期内一定的额度.
昆明现房借资人申请条件：
1、借资人年龄18-65周岁；
2、借资人工作在昆明地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押现房房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、昆明安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、农村自建房产抵押商务活动贷款,经济适用房子教育贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,商住两用住房商务活动贷款,自建房本出国留学贷款等征信要求宽松.
昆明房屋抵押贷款选择的办理方式:抵押自建房产大额贷款,小产权房屋抵押周转贷款,抵押自建住房商务活动贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,昆明贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.