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1、办理许昌房屋贷款主体不同
许昌房屋抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、许昌房屋贷款用途不同
房屋贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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1,抵押现房的产权清晰（现房归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,现房借款的抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,许昌每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
）
3,现房借款抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,许昌现房借款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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①银行流水；银行流水要覆盖房屋借款月还款额的二倍以上
②房屋借款用途；不管是许昌企业还是个人借款均需要出示房屋借款用途说明书
③许昌房屋借款机构出具的抵押房屋评估报告
④个人征信报告
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