房产抵押贷款需要准备哪些资料?昆明房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.全款房产出国留学贷款,抵押商住两用现房资金周转贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,抵押适用住房资金周转贷款,抵押企业房本教育贷款等要求有长期稳定的收入来源.
如何计算自己房产抵押借资能贷多少年？
一、昆明一般普通商品房抵押借资,自建房产抵押大额购物贷款,抵押全款房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,二手住宅生活支出贷款,抵押企业房本大额购物贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外昆明商用房产和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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抵押商品房产应急贷款,小产权现房大额购物贷款,自建房屋创业贷款,商住住宅抵押助学贷款,商品购房合同应急贷款等房屋借资的优势:
1、额度高,是昆明房屋抵押借资明显的优势之一.
2、借资利率低,房屋借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,房屋抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,昆明房屋抵押借资有昆明房屋作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
昆明有房产一族解决资金周转,可以选择抵押商品房产周转贷款,抵押现房资金周转贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,按揭住宅建筑装修贷款,商住两用房本资金周转贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.领先的服务平台.
昆明房产抵押借资大概流程：
1、准备资料
2、抵押二手房产生意贷款,小产权房子出国留学贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,抵押住宅大额消费贷款,房本抵押商务活动贷款等银行房产借资面签
3、昆明银行下户考察房产
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房产抵押回执
6、查询征信,放款.
昆明银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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