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厦门厦门周边如果想办理一些大事，但是，手里没有什么资金的话，可以进行物品的抵押来获取一些周转资金，所以，现在是非常方便的，经过一些物品抵押之后，就可以获得其中的资金了，那么，关于个人住房抵押贷详细资料都是怎么样的呢？
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1、住房抵押款需要厦门房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
2、厦门住房抵押借款需要收入证明。为提高借款通过率，请尽量多地提供厦门家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、借款用途证明。一般住房抵押借款都是要借款用途证明的，要用在合法合规的途径上。
4、银行规定的其他资料。
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1、 贷款人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在厦门厦门周边单位出具的房产抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房产抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的厦门厦门周边营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明，产权要明晰；
（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建厦门厦门周边的房产抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）厦门厦门周边贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买房产合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房产抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
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