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泉州桥南片区房子抵押贷款需要哪些材料
一、泉州抵押房产金融机构贷款,企业抵押全款房借款,抵押房产银行生意贷款,抵押房子购买合同贷款不押房,名贵手表抵押借钱等个人消费贷款
1、泉州桥南片区个人房子抵押贷款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房子出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;
7、证明贷款用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、泉州抵押房产金融机构贷款,企业抵押全款房借款,抵押房产银行生意贷款,抵押房子购买合同贷款不押房,名贵手表抵押借钱等企业经营贷款
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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1、银行泉州房屋抵押贷款：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房屋作为抵押，向银行申请办理房屋抵押贷款，贷款一般以中长期为主。银行房屋抵押贷款的利率一般6%左右以上。
2、信托泉州房屋抵押贷款：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房屋作为信托贷款的担保方式。
3、典当行泉州房屋抵押贷款：融资方以其所拥有的具有完全权的房屋作抵押向典当行贷款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房屋抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。
4、小额贷款公司泉州房屋抵押贷款：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司贷款。按照银行现行规定，小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍左右。
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申请贷款→机构受理→提交材料→房屋评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放贷款。
五个渠道在途径上虽然相同，但是在贷款利息的水平上，银行年贷款利率低，但对贷款人资质的要求较高。至于具体的贷款利率和贷
款流程，以所申请贷款机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。
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