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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住宅借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、焦作抵押住宅借款报告等
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1.成数高：现房贷款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他贷款(需提供其他贷款条件或资料证明)；
2.成本低：焦作现房抵押贷款利息低,所以能减少贷款成本,给贷款人合理、公正的费用；
3.审核快：焦作抵押现房资料齐全,最快当月能下放贷款；
4.现房可二次贷款：按揭满一年,可二押,抵押现房有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的贷款.
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焦作房屋抵押银行贷款申请流程：
1、向焦作银行出具适用房产抵押资金周转贷款,抵押农村自建房子生意贷款,房屋助学贷款,住房抵押助学贷款,经济适用房本抵押周转贷款等房屋贷款申请,申请内容有贷款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行房屋评估、贷前调查、审批.签订房屋抵押贷款
4、发放房屋贷款,按贷款合同规定时间还本付息.
5、贷款本息结清,办理焦作抵押房屋的撤押手续.
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1、一般房屋（商品房）抵押借款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房屋借款额度,还要看焦作抵押房屋质量和借款机构的相关政策.
3、房屋借款的额度也要看申请房屋借款,选择的是哪款借款产品.
焦作各银行对房产抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者焦作贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.全款房产助学贷款,抵押二手现房助学贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,个人住房抵押经营贷款,个人房本贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！