乐清房屋抵押贷款|个人房子抵押贷款|有房产证就能贷款

乐清房屋抵押贷款,抵押红本应急贷款周转

2024-05-18 12:58:27

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1、贷钱人所在乐清单位出具的贷钱人固定经济收入证明;

2、贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

3、贷钱人具有法律效力的身份证明;

4、符合法律规定的有关乐清房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明;

5、抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据;

6、购建乐清石帆房屋抵押贷钱的合同、协议或其他证明文件;

7、抵押房屋贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

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房屋抵押借款如何办理手续

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1、选择乐清石帆借款机构:首先选择合适自已的乐清石帆借款机构,一般会选择银行,不仅安全,而且靠谱。

2、提交房屋抵押借款资料:在选好了乐清石帆借款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押借款手续了,首先是提交借款资料,通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;借款用途证明或声明;抵押房屋权属证明;乐清石帆借款机构要求的其他文件或资料。

3、等待银行审核:购房者提交了申请房屋抵押借款的相关资料之后,银行会根据资料对借款人进行审核,这个阶段基本没购房者什么事,借款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合要求就行,比如借款用途等。

4、抵押房屋评估:房屋抵押借款到底能贷到多少钱,就是说的额度,这跟房屋评估有很大的关系的,一般借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的乐清石帆评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。

5、签房屋抵押借款合同:抵押借款的额度确定好了,购房者也具备抵押借款的资格了,接下来就是签订借款合同的时候了,借款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下借款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房屋抵押合同了。

6、办理抵押登记:由于购房者利用的是房屋进行抵押借款,在签订了抵押借款合同之后,购房者还要去办理抵押登记,抵押登记是

去乐清石帆房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款:跟银行的借款合同签完了,房屋的抵押登记也做好了,接下来就是等待银行放款的时间了,一般银行房款的时间都不会太

久,正常情况下等个一个半个多月,抵押借款的款项就会下来了。

8、款项下来之后,就是按时还款了,直到结清借款。

9、最后一步,结清借款之后还要记得去办理解押房屋登记哦

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