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1、房屋借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供昆明房屋评估报告
4、征信报告书
昆明房子抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求昆明抵押房子的年限要满足在20年之内.
2、昆明房子的面积应大于45平米.
3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押商住两用房产建筑装修贷款,个人现房商务活动贷款,抵押全款房屋助学贷款,集体住房抵押出国留学贷款,全款房本建筑装修贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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1、提出住宅借资申请,双方进行洽谈,提交借资所需资料.
2、昆明借资机构审核审批资料,条件符合住宅抵押借资,昆明借资机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住宅借资合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借资至银行卡.
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