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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、汕尾陆丰有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押。
4、住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、汕尾住房抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地汕尾改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
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住房抵押贷款，客户的需求是我们工作的目标，细心、精心、用心，服务永保称心。细心、精心、用心，服务永保称心。以人为本，以客户为尊，以专业为服务，以满意为品质。春种一粒粟，秋收万颗籽。住房抵押贷款助你秋收丰硕。
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一、提出抵押房子借钱申请需求
1、借钱人向汕尾陆丰银行提出抵押房子借钱资金申请，应主要提供；
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；
2、法定代表人身份证明；
3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；
4、汕尾陆丰公司合同或章程；
5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；
6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；
7、若借钱人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；
8、汕尾陆丰担保人相关材料；
9、借钱银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行，则借钱人需与银行签订抵押借钱合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保，借钱人与银行签定汕尾陆丰房子抵押借钱合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押房子保险、质物交存银行等手续。
四、借钱获取
借钱人办妥发放房子抵押借钱前的有关手续，抵押房子借钱合同即生效，银行即可向借钱人发放借钱，借钱人可按照合同规定用途支用借钱。
五、还款
按房子抵押合同约定方式偿还借钱。
汕尾陆丰住房抵押贷款可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题，此类住房抵押机构借钱对住房的性质是需要进行评估，部分住房是无法办理抵押贷款的。汕尾陆丰找专业的住房抵押经理帮你操作，中间省去很多烦恼和时间。
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