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办理个人住房证抵押贷款,二手房产抵押大额贷款,抵押全款现房贷款,个人房屋抵押生意贷款,适用住宅生活支出贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等住房贷款所需材料：
1、福州抵押的住房证；
2、住房贷款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或福州民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高福州住房贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、贷款用途证明；
8、住房抵押贷款银行规定的其他贷款资料.
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住房抵押借款（福州银行资金）：
和福州多家银行合作,有特殊的办理渠道,找我司办理住房抵押借款合作的优势：
（1）能为您省去不少的时间,银行房抵贷的流程复杂,材料繁杂,我司一步帮你准备到位,避免住房借款过程中因为材料不齐而耽误办理的进度.
（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：全款房产抵押建筑装修贷款,经济适用房子贷款,小产权房屋贷款,二手住房创业贷款,企业房本抵押大额贷款等.因为福州每家银行的利息、额度、放款时间、借款周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解福州各家银行的住房借款产品,给客户一个合适的匹配.
（3）有些住房借款材料是客户没法提供的,我司可以代办理.一般的话需收取一个手续费.
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福州住房抵押贷款具体操作步骤
1、贷前填写居民住房抵押贷款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住房所有权证,住房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、福州银行对相关材料和贷款人资质进行审查
3、签订福州住房抵押贷款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完适用房产建筑装修贷款,商住现房建筑装修贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,经济适用住宅创业贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款等住房贷款
6、贷款结清,取回住房抵押物
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每个人都有缺钱的时候,如果非常缺钱办理抵押商住两用房产大额购物贷款,全款现房贷款,安置房屋贷款,适用住房抵押教育贷款,抵押商住购房合同贷款等福州银行房屋抵押贷款后还不上会怎么样？有哪些后果？
第
一、失去部分财产,影响生活
在办理福州银行房屋抵押贷款之后,如果没有能力偿还贷款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（房屋如不够还可能拍卖你其他资产等）
第
二、严重影响信用
如果在办理福州银行房屋抵押贷款之后,因为没有能力偿还贷款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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