昆明房产抵押借款怎么办办理.选择昆明房产抵押借款,手续简便,流程简单,放款快,额度高.办理专员经验丰富,服务一流.昆明抵押房产业务需要提交的资料审核宽松,门槛要求低,基本有房就能申请房产借款,只要你的房产有可贷的空间.
昆明房产抵押贷款流程：
1.贷款申请：集体房产抵押助学贷款,公司现房资金周转贷款,二手房屋建筑装修贷款,农村自建住宅出国留学贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由昆明专业评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估,出具房产评估报告；
4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送昆明贷款机构审批；
5.抵押登记：贷款机构凭房产权证和房产贷款合同,公证书到产权处办理房产抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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办理昆明现房抵押借资,抵押适用房产大额贷款,自建房子抵押周转贷款,企业房屋抵押教育贷款,公司住宅生活支出贷款,自建购房合同生活支出贷款等具体需提供现房借资材料如下：
1、昆明现房借资申请书；
2、身份证、户口簿或昆明其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,现房产权证,现房评估证明；
5、抵押现房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他现房借资文件资料.
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1、房产借款公司有多款借款产品可选适用房产抵押教育贷款,商品现房抵押助学贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,小产权住房教育贷款,抵押商住房本周转贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房产借款额度高：昆明房产借款额度和房产估值直接相关,房产估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借款期限长：一般借款的授信期限是1~
2年,而房产借款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有昆明房产作抵押,借款机构承担的风险较小,给借款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有昆明房产作抵押,借款机构对借款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借款.
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抵押商品房产大额消费贷款,公司现房抵押大额贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,自建住宅大额购物贷款,企业房本建筑装修贷款等房产抵押借款的条件：
昆明抵押房产借款的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产借款人提供房产共有人的所有人签字同意书,昆明房产借款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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