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建湖房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；建湖长期/短期房屋抵押贷款/借款,按揭房/全款房/分期房/二手房等.可受理全国房产抵押银行借钱,抵押房子银行创业贷款,抵押名贵手表借款等抵押贷款/借款服务.
在经营过程中遇到资金缺口的时候，很多人都会考虑房屋抵押贷款，因为它额度高，放款速度快。但是，建湖建湖市区房屋抵押贷款并不是你想申请就能申请的，很多人都遇到了贷款被拒的情况。建湖建湖市区抵押购房合同贷款不押房,贵重礼品典当贷款需要符合资质条件才能申请。
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住房抵押贷钱是指贷钱人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请住房抵押贷钱,住房抵押银行借款,企业抵押购房合同贷款,抵押住房机构大额贷款,抵押房产银行借款不押房,工薪借款等贷钱需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押住房贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。住房抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。
一、建湖个人住房消费性贷钱
(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷钱用途的具体证明;
(5).最近建湖建湖市区半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、建湖企业经营性贷钱
(1).建湖企业法人个人有效证件
虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).建湖企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).建湖企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以建湖建湖市区企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
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（一）房产抵押贷钱准备签约阶段：
（二）房产抵押贷钱签约阶段：
（三）办理房产抵押登记阶段：
1、房产抵押贷钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、建湖建湖市区房地产交易中心根据抵押房地产坐落建湖建湖市区受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷钱后按时还贷钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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