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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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在经营过程中遇到资金缺口的时候，很多人都会考虑房产抵押贷款，因为它额度高，放款速度快。但是，泉州石狮房产抵押贷款并不是你想申请就能申请的，很多人都遇到了贷款被拒的情况。泉州石狮抵押住房银行贷款不押房,工薪贷款需要符合资质条件才能申请。
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1.借款人泉州的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.抵押房产借款的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.泉州第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房产抵押借款额度。
注意：
1.必须有抵押物（房产）才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物（房产）评估价值的1/2；
2.有泉州石狮长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源；
3.担保人;
借款需要支付律师见证费、房产抵押借款登记手续费、抵押房产借款的保险费、抵押房产的评估费等。
一般房产抵押借款下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房产抵押借款。
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泉州石狮办理房产抵押贷钱流程：
1、贷钱人向泉州石狮银行提出房产抵押贷钱的申请
2、银行办理房产抵押贷钱经理人初步审核贷钱人的资质
3、贷钱人在泉州石狮银行开立活期存款帐户；
4、准备房产抵押贷钱要求的相关资料；
5、去银行指定泉州石狮机构评估抵押房产，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷钱人签订房产抵押贷钱合同；
9、到泉州石狮当地的建委做房产抵押登记，建委出它项权利证；
10、泉州石狮银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷钱人偿还抵押房子红本借款,个人住房购买合同抵押借款,抵押房屋建筑装饰贷款,抵押房本借钱不押房,名贵手表抵押借钱等抵押贷钱本息。
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