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1.贷钱人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据贷钱银行的规定和个人的资质而定）
2.抵押贷钱人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。
3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）房子抵押贷钱准备资料:贷钱人仙桃身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
4.抵押房子面积需在50㎡以上。
5.用于抵押的房子产权明晰，可以在仙桃交易流通，没有别的抵押。
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1、签订购房协议。借钱人和已与银行签订房子抵押借钱合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房子抵押借钱申请
3、仙桃长埫口借钱机构对房子抵押借钱的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房子按揭合同》。借钱人交纳有关费用后，与银行签订《房子按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房子合同公证、房子抵押登记和有关的保险；
7、发放借钱。银行立即开始发放借钱，而借钱人从次月起开始按月供款。
房子按揭和房产押手续借款,公司房屋购买合同抵押借钱,抵押房屋购买合同周转贷款,房产抵押银行借钱不押房,抵押房产借钱等抵押借钱是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房子借钱，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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