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抵押小产权房产教育贷款,按揭现房资金周转贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,商住住宅抵押大额消费贷款,商住两用购房合同贷款等住房借资,那么经济适用房可以做住房借资吗？
1、通常情况下,临沂经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借资；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到临沂住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理临沂住房抵押借资了.
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临沂房屋抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房屋作抵押,临沂借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房屋借款期限较长,用房屋抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房屋抵押借款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、抵押分期房产经营贷款,抵押商住两用现房大额消费贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,拆迁安置住宅助学贷款,抵押经济适用房本生意贷款等审批率相对高；
5、临沂能用他人房屋作抵押（只要房屋所有权人知悉并签有同意书）；
公司会提供优质个人房产抵押商务活动贷款,抵押安置房子教育贷款,房屋抵押教育贷款,抵押集体住宅生意贷款,个人房本抵押生意贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.商家和客户,临沂贷款严选平台,经手的房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.案例多,经验丰富.
临沂住宅抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住宅等作出适用房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,企业房屋经营贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,抵押房本商务活动贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住宅借资评估：委托临沂第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住宅借资合同等手续.
6．住宅证进押放款：需要去临沂住宅交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
临沂房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.现在临沂一些借资公司在办理抵押拆迁安置房屋创业贷款,抵押住房大额购物贷款,二手购房合同出国留学贷款,个人房子抵押借资时,不需要将手中的房子抵押给借资机构,房子仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.临沂房子抵押借资要求借资人有一套完整的抵押房子的证明文件.