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1、个人征信调查、签订房产借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及房产所在地勘察（两者均必须在青岛本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押青岛房产、放款给客户.
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抵押商住两用房产教育贷款,按揭房子大额购物贷款,适用房屋生活支出贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,全款购房合同抵押周转贷款等青岛个人消费抵押现房借资需准备的文件：
1、借资人身份证、户口本
2、现房借资要证明婚姻状况
3、青岛现房借资抵押的现房证原件及复印件
4、青岛银行对账单、大额资产证明（其他现房\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
青岛家,是放心的地方!全款房产抵押大额购物贷款,商品房子抵押创业贷款,抵押适用房屋应急贷款,住宅生活支出贷款,抵押自建房本助学贷款等房产抵押贷款,为心安一个家.准备开始新的奋斗,加油吧,一路伴您构建幸福家园.
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青岛房产抵押贷款条件
（一）自建房产抵押经营贷款,安置现房大额消费贷款,商品房屋大额消费贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,抵押集体购房合同生意贷款等房产抵押贷款要求房产的年限在15年之内；
（二）青岛抵押房产贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押房产要有较强的变现能力.
（四）一般为“房产房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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