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1、提交房产借资需求申请；
2、沟通,就房产借资抵押意思表示一致；
3、签订福州房产借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房产借资抵押合同向福州房管局办理抵押登记；
5、下放房产借资至银行账号.
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福州现房抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有福州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押公司房产商务活动贷款,抵押经济适用现房周转贷款,企业房屋建筑装修贷款,适用住宅抵押资金周转贷款,适用购房合同抵押经营贷款等抵押现房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、福州银行规定的其他现房借款条件;
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