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1、提交住房借款需求申请；
2、沟通,就住房借款抵押意思表示一致；
3、签订无锡住房借款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和住房借款抵押合同向无锡房管局办理抵押登记；
5、下放住房借款至银行账号.
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是无锡本地注册
（2）无锡住宅借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住宅借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者无锡经营地址有异常情况
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