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1、抵押小产权房产教育贷款,抵押全款现房助学贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,适用住房抵押贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等先看征信是否有问题,阜阳几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理阜阳银行面签.
4、面签之后进入住房借款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理阜阳住房抵押,并公证（不是必须）
7、发放住房借款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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阜阳现房抵押贷款资料：
商品房产抵押商务活动贷款,抵押按揭现房周转贷款,商住两用房屋创业贷款,抵押个人住宅经营贷款,抵押经济适用购房合同生活支出贷款等企业现房贷款资料：
（1）阜阳现房贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押现房企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）现房贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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阜阳房屋抵押贷款条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、按揭房产生活支出贷款,集体房子抵押商务活动贷款,房屋生意贷款,企业住房商务活动贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房屋贷款房龄在15年以内,阜阳房屋面积在40平米以上.
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