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2、评估机构对房产进行评估并受理贷款人提交的房产贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和房产+出批复贷函）.
4、签订房产贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理房产抵押登记,入押中山房产证.
6、发放贷款,中山银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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二手房产抵押教育贷款,自建房子抵押应急贷款,农村自建房屋抵押贷款,公司住房抵押教育贷款,个人房本建筑装修贷款等住宅贷款企业资料（住宅经营贷款需要）
1、住宅贷款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、中山个人或者企业的征信报告
4、中山抵押住宅贷款共有住宅权人的同意书并签字或盖章
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想要办理中山房屋抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,中山房屋借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押中山房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押企业房产生意贷款,抵押安置房子商务活动贷款,抵押适用房屋大额贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,小产权房本抵押教育贷款等房屋抵押市场流通.
6、房屋房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有中山房贷机构认可的有效担保.
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