舟山房产抵押贷款是指贷款人以商品房产抵押,贷款银行为借款人提供一揽子公司房产助学贷款,抵押房子创业贷款,拆迁安置房屋助学贷款,企业住房抵押商务活动贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款等房产贷款资金服务.
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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的舟山房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、舟山房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括舟山房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、舟山房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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舟山房屋抵押借款条件是什么？
抵押商品房产生意贷款,商住现房抵押周转贷款,商住房屋抵押助学贷款,抵押拆迁安置住宅生活支出贷款,抵押小产权房本创业贷款等房屋要求：
1.舟山抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房屋竣工日起计算)与房屋借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
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舟山经营抵押住宅贷款,抵押分期房产建筑装修贷款,抵押全款现房应急贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,抵押农村自建住房经营贷款,二手房本助学贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、住宅证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、舟山办公室租赁合同、住宅贷款合同用途、舟山企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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按揭房屋抵押生活支出贷款,小产权住宅抵押大额贷款,自建购房合同抵押大额消费贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以舟山房子抵押借款具体情况要客户把资料带到公司,舟山借款公司会有专业的借款顾问一一给客户解答.