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房产抵押教育贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,全款房屋抵押经营贷款,农村自建住房助学贷款,个人购房合同抵押建筑装修贷款等住宅抵押贷款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录住宅资料,西宁银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去西宁银行面签,系统过了,提交资料,西宁下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住宅贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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西宁房子抵押借款资料：
抵押商住房产周转贷款,抵押拆迁安置现房贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,商住两用房本抵押生意贷款等企业房子借款资料：
（1）西宁房子借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房子企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）房子借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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西宁房子抵押借资要求：
一、房子借资要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入西宁房地产市场流通,无其他抵押；
2.西宁房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借资人要求.
1.西宁有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房子抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.房产商务活动贷款,抵押二手现房助学贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住房大额消费贷款,公司房本抵押大额贷款等房子借资银行规定的其他条件.
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