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1）了解所有贷款人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住房贷款方案：抵押个人房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子大额贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,商品住宅大额购物贷款,个人房本大额购物贷款等
3）解决异议,面签
4）收集衡水住房贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察衡水住房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行衡水住房贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住房贷款,贷后处理
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衡水抵押二手房产经营贷款,商住现房助学贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押公司住房创业贷款,分期房本应急贷款等申请房产贷款经营,需要抵押的资料如下：
1、贷款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、房产贷款,抵押的房产证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、衡水房产贷款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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衡水贷款公司,拆迁安置房产抵押出国留学贷款,抵押全款房子助学贷款,分期房屋应急贷款,抵押二手住房出国留学贷款,抵押二手房本教育贷款等不仅仅除了可以申请的住宅贷款产品多之外,还有以下几点好处可以了解：
1、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,正常是10~
20年之间,贷款人年龄+贷款期限之和不能超过70年.
2、衡水住宅贷款利率低,衡水住宅贷款利率,最低可做到年化
3.65%（以留言或者电话咨询为准）
3、贷款的额度高,其住宅贷款额度通常是以抵押住宅评估价值的50%-80%之间来给出,最高上限为1000万.(不同城市,不同住宅,不同机构会有差异)
4、亲友,父母,朋友住宅也可做住宅贷款,需提供衡水抵押住宅的产权所有人的同意书并签字或盖章.
5、住宅贷款一次抵押,循环使用,此类方式,衡水贷款公司同类产品均大同小异.
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办理衡水房屋抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房屋抵押登记申请书； （自建房产教育贷款,集体现房抵押建筑装修贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅生意贷款,抵押集体购房合同经营贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房屋抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明衡水房屋借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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