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贷款公司房屋抵押贷款,公司房本抵押借钱,抵押二手房大额贷款,住房抵押银行贷款不押房,工资信用借款等房子抵押银行借款需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房子借款的用途不同，需要准备的借款资料也不一样。房子抵押借款用途主要可以分为个人消费性借款和企业经营性借款。
1、十堰张湾个人消费性借款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地十堰张湾民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关房子抵押借款用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单（为了证明借款人有还款能力，银行也是为了保障）;
(6).银行要求的其他资料。
2、十堰张湾企业经营性借款
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借款那么关于十堰张湾企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明
。所以企业借款还需要向十堰张湾银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。
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本人住房抵押贷款的程序流程
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1、申请贷款和申贷材料提前准备
假如你要办理住房抵押贷款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出住房抵押贷款用途。
2、看住房评估和审批贷款
在银行审核贷款人你的申请贷款以后，通常就必须对你十堰张湾的住房开展评估。对抵押住房开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报十堰张湾银行审核。
3、住房抵押贷款合同公正和住房抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署住房抵押贷款合同。即贷款人及抵押人填好(贷款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭住房产权证书和住房抵押贷款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当住房抵押合同签署后，等候十堰张湾银行下款，但是在此之前，贷款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
3.身份证
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