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南宁西乡塘如果想办理一些大事，但是，手里没有什么资金的话，可以进行物品的抵押来获取一些周转资金，所以，现在是非常方便的，经过一些物品抵押之后，就可以获得其中的资金了，那么，关于个人房产抵押贷详细资料都是怎么样的呢？
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1、房产抵押款需要南宁房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
2、南宁房产抵押贷款需要收入证明。为提高贷款通过率，请尽量多地提供南宁家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、贷款用途证明。一般房产抵押贷款都是要贷款用途证明的，要用在合法合规的途径上。
4、银行规定的其他资料。
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本人房屋抵押借钱的程序流程
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1、申请借钱和申贷材料提前准备
假如你要办理房屋抵押借钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房屋抵押借钱用途。
2、看房屋评估和审批借钱
在银行审核借钱人你的申请借钱以后，通常就必须对你南宁西乡塘的房屋开展评估。对抵押房屋开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部借钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报南宁西乡塘银行审核。
3、房屋抵押借钱合同公正和房屋抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房屋抵押借钱合同。即借钱人及抵押人填好(借钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房屋产权证书和房屋抵押借钱合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房屋抵押合同签署后，等候南宁西乡塘银行下款，但是在此之前，借钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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