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北京东城抵押房屋典当行借钱,公司房屋购买合同抵押借款,抵押购房合同生意借钱,全款房抵押借钱不押房,名贵酒抵押贷款等房产抵押贷钱能解决人们大额资金的需求，那么房产抵押贷钱还有哪些优势呢？
很多人可能觉得信用贷钱比抵押贷钱好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押贷钱，尤其是房产抵押贷钱，这是因为房产抵押贷钱具有以下优势：
优势
一：贷钱额度高
由于贷钱人将房产抵押给了北京东城银行等贷钱机构，所以相较于信用贷钱，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房产抵押贷钱的额度最高为被抵押房产评估价值的70%左右，所以贷钱人可贷资金是较高的，可以解决贷钱人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。
优势
二：贷钱利率低
北京东城银行发放的贷钱额度是小于贷钱人所抵押房产的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使贷钱人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房产抵押贷钱，银行通常会给予贷钱人一定的利率优惠。
优势
三：通过率高
有价值高的北京东城房产作抵押物，银行对贷钱人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房产抵押贷钱的通过率较高，贷钱人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。
优势
四：贷钱期限长
相比于一些信用贷钱，汽车抵押贷钱等而言，房产抵押贷钱的期限是较长的，贷钱人若是符合要求，贷钱期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了贷钱人的还款压力。而且虽然贷钱期限长，但若是贷钱人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷钱的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻贷钱人的利息支出。
优势
五：灵活还款
相较于汽车抵押贷钱，信用贷钱，北京东城房产抵押贷钱的还款方式有多种，贷钱人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷钱也是可以的，这对于贷钱人来说比较便利。
优势
六：不管是北京东城贷钱机构还是银行，房产抵押贷钱会推出类似的多款产品，如抵押房屋典当行借钱,公司房屋购买合同抵押借款,抵押购房合同生意借钱,全款房抵押借钱不押房,名贵酒抵押贷款等
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1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、借款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请房屋抵押借款，售房人及配偶到场确认；
3、北京东城银行对房屋抵押借款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订房屋抵押及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房屋抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放借款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房屋抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房借款，其过程也类似于房屋抵押借款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和北京稳定的合法收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的北京房子抵押；房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的北京房产证和土地证。
6、房子抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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