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广州按揭房借款,分期房产抵押应急贷款,小产权现房抵押贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,抵押购房合同大额购物贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能房屋再次抵押借款；
2、如果能接受房屋二次抵押,会对房屋余值进行评估；
3、借款人填写房屋借款申请表,提交借款资料；
4、广州银行审批通过,与银行或借款机构签房屋借款合同；
5、办理房屋抵押登记；
6、广州银行放款,按时还款.
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广州住房抵押贷款条件
（一）抵押小产权房产商务活动贷款,抵押分期房子经营贷款,商住两用房屋应急贷款,商品住房资金周转贷款,抵押适用购房合同大额贷款等住房抵押贷款要求住房的年限在15年之内；
（二）广州抵押住房贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押住房要有较强的变现能力.
（四）一般为“住房房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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而广州现房借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押借款,经营性现房抵押借款,消费类现房抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,广州现房抵押借款住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房借款能批上可观的借款额度.
4、广州现房借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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