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沈阳房子抵押贷款的流程大同小异.
安置房产教育贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,按揭房屋助学贷款,按揭住房抵押经营贷款,小产权房本应急贷款等主线流程;
1、前期准备资料.(房子所有人和配偶的房子证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等).
2、评估房子价值,下户面签.
去沈阳房子所在地考察,拍照(房子地、经营场所).
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押房子出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
沈阳正常正规房子抵押贷款一般需要14~
30个工作日完成.
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沈阳房产抵押借资的征信要求:
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借资与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、沈阳房产借资状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、商住两用房产贷款,房子抵押教育贷款,抵押按揭房屋大额贷款,抵押分期住房出国留学贷款,经济适用房本抵押创业贷款等能提供相应房产借资结清证明的除外.
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1.现房借款期限长:沈阳现房借款属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.沈阳现房借款门槛低:用于抵押的现房,符合办理借款的条件的就可以申请现房抵押借款.
3.借款额度高:现房属于固定资产,房地产抵押借款额度要比其他借款额度多.
4.现房借款还款方式多样:小产权房产商务活动贷款,抵押现房商务活动贷款,集体房屋大额购物贷款,分期住房生活支出贷款,商品购房合同抵押大额贷款等
5.现房借款通过率高:银行喜欢现房抵押借款的业务,由于有沈阳现房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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