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用福州现房抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写抵押拆迁安置房产经营贷款,抵押二手房子建筑装修贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,小产权住房创业贷款,抵押购房合同大额贷款等居民现房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,福州银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订现房抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（现房证）,福州放贷银行对款项用途的监督.
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福州住宅借资二抵：
除了满足抵押借资的诸多条件外,还需要满足：
1、适用房产商务活动贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,抵押商住住房大额购物贷款,商住两用房本抵押大额贷款等借资人具有福州该住宅的住宅证;
2、该住宅拥有可抵押额度;
3、福州住宅借资人年龄在18-50周岁;
4、抵押住宅面积在40平米以上.
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1、借资易获批、放款速度快
几乎福州所有的借资机构都对房产抵押借资青睐有加,因为有房产做保障,福州借资机构无需太担心借资人还不上借资.
2、借资额度高、期限长
福州房产抵押借资额度高可达到抵押房产评估值的70%左右,而借资期限最长可达30年.
3、房产借资利率较低
福州有足够的抵押物（房产）,抵押借资利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了借资人的成本.
4、二手房产抵押创业贷款,经济适用房子出国留学贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押分期住房创业贷款,房本大额消费贷款等房产一次抵押,循环使用
房产一次抵押,循环借资的方式,只需借资客户办理一次房产抵押手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资,随借随还.
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