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房产抵押贷款还不上怎么处理，各种疑难问题可咨询解答
遇到资金短缺的时候,申请贷款则是人们常用的方式,如果需求的资金比较大的话,办理济南槐荫房产抵押贷款则是很好的方式.押证房屋贷款,企业房屋抵押机构借钱,房产抵押机构装修借款,购房合同抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等除了额度高还有利息低,期限长的优势受到人们的青睐！
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很多人容易因为过度消费造成资金周转困难。遇到周转困难时可以考虑济南槐荫住房抵押贷款，根据所需资金的多少，从不同渠道选择不同的企业房屋抵押机构借款,抵押房产购买合同装修借钱产品，并比较多家不同住房抵押贷款机构产品的差异选择。
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银行房产抵押贷款需要什么材料？
其实，购房合同抵押贷款,个人房产抵押贷款,房产抵押银行商务活动贷款,住房抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。房产抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、济南个人消费性房产抵押贷款需要准备的材料
(1).借款人及配偶的济南槐荫身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷款用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、济南企业经营性房产抵押贷款需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是济南槐荫企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，济南槐荫银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
温馨提示：如果不想在办理济南槐荫房产抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。
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1.借款人必须首先向济南银行/金融机构提出房子抵押借款申请，
2.并提供所需材料，包括借款人的收入证明、资信证明、济南身份证明、房子合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解借款人的基本经济情况。
3.借款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，借款人需要将济南房子所有权证、保险单等资料抵押给济南银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保借款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借款人的可借款金额。
5.上述流程完成后，借款人和借款人双方可以签订抵押借款合同，合同签订后可以进行公证，然后借款人可以在一定期限内获得借款
。
随着房价的飙升，住房成为重要的抵押物，济南住房抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的住房进行实地勘察、评估。是抵押分期房借款不押房,抵押房产借款流程中重要的一环。
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