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房产抵押借款上海浦东各个银行哪个比较好各行相同，
房产抵押借款所需材料：
1、房产证(房产抵押银行借款中房产证、上海浦东土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房产抵押银行借款的借款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
抵押房产借钱公司借钱,个人房子购买合同抵押借钱,按揭房抵押生活支出借钱,抵押房屋购买合同借款不押房,抵押房产借款等业务上海银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。
1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。
2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。
3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高上海浦东房产抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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上海浦东住房抵押贷款,房屋抵押机构借款,公司抵押住房机构借钱,房本抵押生活支出贷款,房子抵押机构贷款不押房,贵重物品典当贷款等的具体操作流程。
1.贷款人必须首先向上海银行/金融机构提出住房抵押贷款申请，
2.并提供所需材料，包括贷款人的收入证明、资信证明、上海身份证明、住房合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解贷款人的基本经济情况。
3.贷款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，贷款人需要将上海住房所有权证、保险单等资料抵押给上海银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保贷款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定贷款人的可贷款金额。
5.上述流程完成后，贷款人和贷款人双方可以签订抵押贷款合同，合同签订后可以进行公证，然后贷款人可以在一定期限内获得贷款
。
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