办理住宅抵押借款,适用房产经营贷款,抵押分期现房创业贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,农村自建购房合同生意贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到昆明银行填写借款申请表
3、昆明银行会到抵押的住宅地址处查看,称为“下户”
4、出住宅抵押借款,适用房产经营贷款,抵押分期现房创业贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,农村自建购房合同生意贷款等住宅借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签住宅借款合同
6、到昆明住宅交易中心办理入押
7、放款
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办理昆明住宅抵押借款,经济适用房产抵押生意贷款,个人房子资金周转贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,抵押安置住宅大额贷款,企业房本抵押大额贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住宅借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》，共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).昆明住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
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昆明房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有昆明房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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