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1、办理昆明房屋贷款需评估公司对房屋进行评估,贷款额度一般较高,为昆明房屋评估总值的7成左右；
2、昆明房屋贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、房屋抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房屋贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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1、自建房产抵押大额贷款,抵押商品房子贷款,抵押个人房屋应急贷款,分期住宅出国留学贷款,抵押企业房本出国留学贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
昆明房产贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、昆明房产贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、昆明抵押的房产,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房产抵押贷款的,原房产抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房产已取得房产权属证书.
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房产证抵押建筑装修贷款,抵押农村自建现房大额购物贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,抵押公司住房出国留学贷款,抵押企业购房合同应急贷款等需提供昆明借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借资用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请昆明现房借资前,做规划,根据自身要求、条件、征信、现房等作出现房借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
昆明现房借资银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,现房证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借资银行要求的其他资料
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