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一、如果是个人申请住房抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、三亚住房产权证等.
二、如果是三亚企业需要抵押住房贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供三亚工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国三亚具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、商住两用房产创业贷款,抵押适用现房大额消费贷款,全款房屋抵押创业贷款,小产权住房抵押经营贷款,公司购房合同贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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三亚住房抵押贷款服务流程：
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1、电话咨询或店铺留言咨询住房抵押贷款信息
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2、了解抵押拆迁安置房产生活支出贷款,集体房子生活支出贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,抵押企业住房大额消费贷款,经济适用房本抵押贷款等住房贷款详情
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3、出具住房贷款方案
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4、办理住房贷款手续完成
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5、住房贷款款项支付
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6、三亚贷款人按时还款
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三亚房产抵押借款选择的办理方式:经济适用房屋商务活动贷款,抵押商品住房建筑装修贷款,分期房本助学贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,三亚借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.