宁波房地产市场流通,住宅抵押贷款,企业经营贷款,个人现房抵押资金周转贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押集体住房贷款等对住宅的要求.住宅抵押贷款对借款人的要求.宁波住宅贷款到期,借款者须如数归还.
宁波现房抵押贷款申请材料有哪些?
（1）宁波现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）宁波现房抵押贷款,全款房产抵押大额消费贷款,集体现房抵押应急贷款,全款房屋抵押大额贷款,安置住宅抵押商务活动贷款,个人房本抵押教育贷款等现房贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）现房贷款人合法稳定的收入证明,为提高现房贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押现房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
以宁波住房证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押个人房产大额消费贷款,商住房子助学贷款,房屋创业贷款,抵押商住两用住房应急贷款,商品房本大额消费贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住房贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.宁波住房贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有宁波贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住房房龄15年以下等其他要求.
宁波房屋抵押借款,宁波房贷,车贷,抵押集体房产大额购物贷款,商品现房抵押助学贷款,农村自建房屋商务活动贷款,抵押自建住房大额消费贷款,个人购房合同抵押贷款,二次抵押借款等办理步骤：
1、协房屋证至评估机构,给宁波房屋评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出房屋抵押借款.
3、提交资料审核,确定借款额度和时间签订房屋抵押借款合同.
4、等待下款.
5、完成宁波房屋借款手续.
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