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2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供西安曲江新区出生证如房屋内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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1.贷款人向西安金融机构提出贷款用途、金额及年限时间
2.个人房子抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、西安户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。
3.提交以上材料后，西安银行根据所提交的材料要对西安抵押的房子进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.贷款人及抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房子所有权证和抵押房子合同公证书办理房子抵押登记手续
7.贷款发放
7.按时还款
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