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1、了解需求（企业房产抵押建筑装修贷款,抵押企业房子应急贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,商住住房抵押商务活动贷款,商品购房合同抵押教育贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、贷款用途说明、房子所有权证等）
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3、提出房子贷款申请
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4、泸州上门房子评估
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5、报批房子贷款
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6、签订房子抵押贷款合同并进行公证
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7、办理房子抵押登记
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8、发放泸州房子贷款的款项
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9、按时还款以及后续房贷款项的监督.
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申请泸州住房抵押借资的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借资人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住房借资本息；
（3）能够提供泸州借资银行认可的抵押物（住房）.
（4）办理抵押二手房产生意贷款,适用房子抵押大额贷款,抵押安置房屋贷款,农村自建住房抵押经营贷款,房本抵押周转贷款等住房借资需良好的个人信用记录.
（5）泸州住房借资银行规定的其他条件.
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农村自建房产经营贷款,抵押适用现房经营贷款,抵押集体房屋生意贷款,抵押个人住宅应急贷款,抵押个人房本大额消费贷款等现房借款产品优势：
1.成数高：现房借款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借款(需提供其他借款条件或资料证明)；
2.成本低：泸州现房抵押借款利息低,所以能减少借款成本,给借款人合理、公正的费用；
3.审核快：泸州抵押现房资料齐全,最快当月能下放借款；
4.现房可二次借款：按揭满一年,可二押,抵押现房有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借款.
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.最大的优点是对贷款人的身份和性质要求较低,泸州房产贷款可借10-20年,分期房产抵押大额消费贷款,房子抵押大额消费贷款,商品房屋抵押大额贷款,集体住房生活支出贷款,抵押商品购房合同大额消费贷款等贷款资金的使用期有很大的空间.